Mind a 12 tartomány megkötötte megállapodásait a Hugo de Jonge vezette lakhatási és területrendezési minisztériummal. Ezekben tartományonként lebontva meghatározták, hogy hány új otthont fognak elkészíteni. A megállapodások összesen több mint 900 000 új felépítését irányozzák elő a 2030-cal bezárólag. 3-ból 2 új ház fog az ún. megfizethető kategóriába tartozni (vagyis nem lesz drágább 355 ezer eurónál). A tartományi otthonteremtési megállapodások révén a tartományok világossá teszik részvételüket a kormány márciusban meghirdetett országos szintű Lakhatási Programjában (Programma Woningbouw).
Több megfizethetőbb lakást építenek
Hollandiában nagy szükség van megfizethető lakhatásra. Ezért a cél az, hogy az új otthonok kétharmada országszerte (2030-ig 600 000-től) ebben az árkategóriában kell létrejöjjön. Ehhez 350.000 bérelt és tulajdonos által lakott lakást terveznek építeni a középső piaci szegmensben (40%) és 250.000 szociális bérlakást. Ez annak célnak az elérését is segítené, hogy települési szinten a lakásállományon belül elérjék a szociális bérlakások 30%-os arányát.
Regionális otthonteremtési megállapodások
2022 decemberétől az közigazgatási megállapodásokat (bestuurlijke afspraken) regionális otthonteremtési megállapodásokká (regionale woondeals) alakítják át. Ezekben a megállapodásokban például rögzítik, hogy mely helyszíneket fejlesztik a szociális lakásépítők és melyeknél vonnak be piaci szereplőket, mekkora legyen a megfizethető lakhatás aránya, és mely célcsoportok számára épüljenek otthonok. E célból november végén a adminisztratív határozatokat hoznak a Mobilitási Alapból származó pénzügyi forrásoknak a lakásépítési helyszínek számára való odaítéléséről, ezáltal pedig felgyorsítják a lakásépítést.
Közigazgatási megállapodások fognak születni a nagy méretű lakóterületek megnyitására szánt pénzeszközök felhasználásáról is. December elején pedig a lakhatási impulzus negyedik részletének odaítéléséről szóló döntés fog következni.
Melyik holland tartományban mennyi otthon fog épülni?
| Új otthonok tartományi szinten, 2030-cal bezárólag | |
| Drenthe | 13.631 |
| Flevoland | 39.193 |
| Friesland | 17.500 |
| Gelderland | 100.000 |
| Groningen | 28.359 |
| Limburg | 26.550 |
| Noord-Brabant | 130.600 |
| Noord-Holland | 183.600 |
| Overijssel | 42.300 |
| Utrecht | 83.500 |
| Zeeland | 16.500 |
| Zuid-Holland | 235.460 |
| Összesen | 917.193 |
11 milliárd euró áll rendelkezésre
1,5 milliárd euró áll rendelkezésre a lakásépítési projektek felgyorsítására. A gyorsítási megállapodások mellett a kormány 17 nagyszabású lakóterületbe fektet be az infrastruktúra területén. Erre 6 milliárd euró áll rendelkezésre. Ott van még a Lakhatási Impulzus (1,25 milliárd euró), hogy a jó projekteket mozgásba lendítse. Ezen kívül további 380 millió euró áll rendelkezésre az ideiglenes lakhatás (tijdelijke huisvesting) felgyorsítására. Összesen tehát csaknem 11 milliárd eurót fordítanak otthonok gyors építésére. A bérbeadói illeték (verhuurderheffing) 2023. január 1-i eltörlésével évente mintegy 1,7 milliárd eurót szabadítanak fel a szociális lakáskezelő vállalatoknál. Ez olyan közös megállapodásokhoz vezetett, amelyekben a lakásépítő vállalatok azt vállalták, hogy több mint 60 milliárd eurót fektetnek új építési projektekbe.
Forrás: rijksoverheid.nl
100 ezer lakás évente Hollandiában. Ebből 15000 szükséglakás lesz
Kelt: 2022. március 14.
A 2030-ig épülő 900 000 lakásból 600 000 otthonnak megfizethetőnek kell lennie. Közülük 350 000 lakás közepes bérleti díjú bérlakás és megfizethető megvásárolható lakás kell legyen. Ezen időszak alatt 250 000 szociális bérlakást terveznek. 2024-től az évente elkészült lakások száma el kell érje a százezret, ebből (hosszú távon) 15 000 szükséglakás (flexwoning) lesz és 15 000 lakást fognak átalakítani irodából lakhatási célokra. Ezt tartalmazza a Programma Woningbouw, amit a lakásügyi és területrendezési miniszter (Hugo De Jonge) elmúlt pénteken hozott nyilvánosságra.
Algemeen Dagblad: Tizenötezer szükséglakás épül majd
Az Algemeen Dagblad arról számol be, hogy évente 15000 szükséglakás (noodwoning) fog épülni. Ezek előre gyártott elemekből épült házak lesznek, amik a legrászorultabbaknak fognak átmeneti szállást biztosítani. A kormányzat rugalmas lakásról (flexwoning) beszél, de a lényeg ugyanaz: a célközönség elsősorban diákokból, hajléktalanokból és egyéb sürgős lakhatásra szorulókból áll.
Hol fognak ezek az új lakások létrejönni?
Erőfeszítéseket tesznek 7 urbanizációs régióra, ahol a 900 000 lakásból mintegy 600 000-et nagyszabású lakótelepeken kell építeni 2030-ig. Amellett, hogy elegendő lakhatás legyen a megfelelő helyen, kifejezett figyelmet akarnak fordítani a megfizethetőségre és a minőségre egyaránt.
Konkrétan a következő városi agglomerációs övezetekről van szó
- Metropoolregio Amsterdam: 250.000 lakás
- Zuid-Randstad: 170.000 lakás
- Stedelijk Brabant: 154 000 lakás
- Metropoolregio Utrecht: 125.000 lakás
- Regio Zwolle: 45.000 lakás
- Regio Amersfoort: 40.000 lakás
- Regio Groningen/Assen: 38 000 lakás
Forrás: rijksoverheid.nl, ad.nl, nos.nl