Kelt: 2022. 06. 27.
Aki Flandriában szociális lakást (sociale woning) szeretne bérelni, annak 2024-től be kell majd mutatnia a bankszámla-kivonatait. A cél az, hogy kizárják azokat, akiknek túl sok pénz van számlájukon. A flamand kormány ezt „vagyonvizsgálatnak” (middelentoets) nevezi. Korábban is lehetett tudni, hogy ez szerepel a koalíciós megállapodásban, de most több részletet is nyilvánosságra hoztak
Mi állt a koalíciós szerződésben?
A 2019-es koalíciós megállapodás szó szerint ezt mondja: „A visszaélések megelőzése érdekében a szociális lakásokra való jelentkezéskor és azok odaítélésekor vagyonvizsgálatot vezetünk be.” A továbbiakban ez olvasható: „Az érintett köteles aktívan megosztani minden információt.” A vagyonvizsgálat részleteit immár a flamand kormány is jóváhagyta.
Ez azt tartalmazza, hogy bárki, aki 2024-től szociális lakhatást igényel, köteles lesz bemutatni számlakivonatát. Ez vonatkozik a folyószámlákra, megtakarítási számlákra és befektetési számlákra, belföldön és külföldön egyaránt.
Mekkora lehet a maximális megtakarításod, ha szociális lakást kérsz?
Ha ez azt mutatja, hogy a szociális lakhatásra való jogosultságot meghaladó éves jövedelemnek megfelelő összeget tudtál megtakarítani, akkor elutasítják a kérelmedet. Például olyan egyedülállók, akiknek senkit sem kell eltartaniuk, nem birtokolhatnak 25 850 eurónál többet. Egy két felnőttből és két gyerekből álló család esetében ez a határ 43 107 euró.
Hogyan végzik az ellenőrzést?
Az ellenőrzés két lépésben történik. A regisztráció során a leendő bérlőnek alá kell írnia egy nyilatkozatot arról, hogy mennyi pénz van a számláján.
A lakás odaítélésekor meg kell mutatnod a legutóbbi számlakivonatokat, hogy ellenőrizzék, igazat mondtál-e. Ha csalás gyanúja merül fel, a lakáskezelő társaság (woonmaatschappij) „mélyrehatóbb vizsgálatot folytathat a rendelkezésre álló tényleges erőforrások azonosítása érdekében”.
A bizonyítás a kérelmezőt terheli
Ez a „mélyebb vizsgálat” főként interjúkból áll, amelyekben a leendő bérlőnek bizonyítania kell, hogy valóban jogosult szociális lakhatásra. „A bizonyítás terhe a leendő bérlőt terheli” – halljuk Matthias Diependaele (N-VA) lakásügyi minisztertől.
Az új vagyonvizsgálat segítségével a flamand kormány biztosítani akarja, hogy a szociális lakhatás csak olyan emberekhez kerüljön, akiknek valóban szükségük van rá. „Azoknak, akik elegendő tőkével rendelkeznek, képesnek kell lenniük arra, hogy továbblépjenek és piaci alapon béreljenek” – hangzik.
Jelenleg mintegy 170 ezren várnak belga szociális lakásra
Diependaele miniszter egy kérdésre adott válaszban kifejtette, hogy az vagyonvizsgálat nem fogja sokkal rövidebbé tenni a szociális lakások hosszú várólistáit. „Ez elsősorban a méltányosságról és az igazságosságról szól. Azok a flamandok, akik hozzájárulnak ehhez a rendszerhez, azt is szeretnék, ha a szociális lakhatás olyan emberhez kerülne, akinek valóban szüksége van rá.”
A szociális lakások hosszú várólistái régi problémát jelentenek. 2020-ra a leendő bérlők száma már közel 170 000 főre emelkedett. A flamand kormány arra számít, hogy a lista az új szociális lakásokba történő beruházások miatt csak 2026-tól kezd zsugorodni.
Akinek nem jut szociális bérlakás, bérleti támogatást kérhet
Addig is a szociális lakhatásra várók a flamand bérleti támogatásra számíthatnak. Ezzel a támogatással a leendő bérlők a magánpiacon bérelhetnek lakást.
Forrás: vrt.be