Frissítve: 2024. január 15.
Ez a cikk NEM a szociális bérlakásokról szól, arról már itt írtunk korábban – ezekre az olcsó bérű lakásokra speciális szabályok vonatkoznak. Nem is koncentrálunk a lakást bérelni kívánók egy bizonyos csoportjára (korábban írtunk már például a holland felsőoktatásban tanulók lakáskeresési lehetőségeiről). Időről időre aktualizáljuk az adatokat a Pararius legfrissebb adatai alapján.
Bútorozott, szőnyeggel és függönnyel felszerelt vagy üres holland lakást keresel?
Hollandiában alapvetően három formában szokás bérbe adni lakást. Az első kategóriába a berendezés nélküli lakások tartoznak, az ilyen bérleti viszonyt hívják „kale huur”-nek. Ezt magyarra csupasz bérletnek lehetne fordítani. A másik véglet, amikor teljesen bútorozva kapod meg a bérbeadótól a bérleményt, ezt hívják gemeubileerd-nek. A két véglet között pedig van a gestoffeerd, ahol legalább a padlóborítást és a függönyöket ad neked a bérbeadó.
Természetesen mindegyikhez másfajta lakbér tartozik, amint az alábbi, Pararius-ról származó összehasonlítás is megmutatja (teljes Hollandia átlagában, 2023 III. negyedév):
| Felszereltség | Ár/m2 |
| Gemeubileerd (bútorozott) | 21, 50 EUR |
| Gestoffeerd (padlóborítással és függönyökkel) | 16,81 EUR |
| Kaal (üres) | 16,03 EUR |
Régiók szerint nagyok az eltérések
Alábbi áttekintésünkben megmutatjuk, hogy a 10 legnépesebb holland városban mennyibe kerül a bérelt lakások négyzetmétere.
A Randstad-ban nagyon drágák a bérlakások
Aki egy kicsit ismeri Hollandia földrajzát, annak feltűnhet, hogy az ún. Randstadban (vagyis Zuid-Holland, Noord-Holland és Utrecht tartományok legnagyobb városaiban) igencsak drágák a holland bérlakások. Az alábbi listában 4 város tartozik közéjük, szokták G5-nek is hívni őket: Amszterdam, Rotterdam, Den Haag és Utrecht. Másfelől egyébként a Noord-Brabant tartományba tartozó Eindhoven is velük együtt mozog velük, ami a lakbéreket illeti.
| Város | Ár/m2 |
| Almere | 17,75 EUR |
| Amszterdam | 27,32 EUR |
| Breda | 16,48 EUR |
| Den Haag | 19,14 EUR |
| Eindhoven | 18,36 EUR |
| Groningen | 17,38 EUR |
| Nijmegen | 15,16 EUR |
| Rotterdam | 19,14 EUR |
| Tilburg | 16,11 EUR |
| Utrecht | 20,35 EUR |
Mely városokban vannak olcsó holland bérlakások?
Kedvezőbb áron főleg a Randstadon kívül lehet holland bérlakásokat találni. De egyes vidéki nagyvárosokban is elfogadhatóbb a helyzet, amik a lakbért illeti. Nézzétek meg forrásunk alapján összeállított táblázatunkat.
| Város (tartomány) | Ár/m2 |
| Heerlen (Limburg) | 11,35 EUR |
| Leeuwarden (Friesland) | 13,34 EUR |
| Venlo (Overijssel) | 11,67 EUR |
| Helmond (Noord Brabant) | 14,02 EUR |
| Enschede (Overijssel) | 14,25 EUR |
| Zoetermeer (Zuid Holland) | 15,15 EUR |
| Maastricht (Limburg) | 16,05 EUR |
Inkább tartományonkénti áttekintésre vagy kiváncsi? Akkor nézd meg sorozatunk következő cikkét.
Forrás: pararius.nl